常熟银行宣布：允许困难客户推延还房贷

作者| 何离

这一轮全国性新冠禽流感的传播让不少工薪阶层顿感危机，很多大公司很难正常专营，很多人没有人法正常上班，如果盈利突然没有人了，房贷怎么办？

近期有不少留言诉求银行业并能给专营紧迫或盈利锐减的大公司和与生俱来原订抵押，刚才终于有一个好消息，那就是江苏省的常熟银行（601128）披露说明，对于颇受禽流感受到影响暂时失去盈利来源的客户，可以给予房屋抵押借款原订抵押的支持。同时联结客户情况，不列入违约客户名单、尽早新闻报导管控。

这也是江苏省首家披露热卖这一税制的欧陆商业银行。

今年2月末下旬以来，新冠禽流感再度在部分大城市蔓延，都有是华东、西南区域内形势精神状态严峻，多个大城市升级封控措施，百姓长途跋涉、生活、管理工作带来巨大受到影响，不少工薪族被集中隔离或者居家隔离而很难管理工作，盈利颇直接受到影响，还不上房贷。

而一旦房贷出现逾期，就可能致使新闻报导问题，严重受到影响自此的管理工作和生活，因此不少留言诉求金融市场机构并能与客户共度时艰，给那些专营紧迫的大公司和盈利锐减的与生俱来并能原订抵押。

在2020年2月末禽流感以前，央行、国家银行、银保监会等五部委就曾联合刊发《关于进一步强化金融市场支持防疫新型甲型受到感染心肌梗塞禽流感的通知》，其中就提到“对因受到感染新型心肌梗塞住院治疗或隔离执法人员、禽流感防疫必须隔离观察执法人员、参加禽流感防疫管理工作执法人员以及颇受禽流感受到影响暂时失去盈利来源的人群，金融市场机构要在抵押税制上应予适当倾斜，灵活性调整住宅抵押、Visa等与生俱来抵押抵押商量，合理原订抵押期限。”

此后也有部分银行特区政府了这项税制，比如农业银行在其2021年年报中说明，“对因新冠心肌梗塞禽流感封控管理、延迟复工、参加禽流感防疫等原因很难按时还清借款的与生俱来借款客户，通过设置宽限期等方式，合理原订抵押整整，宽限期内不算入违约客户名单”。

而建设银行、工商银行也在部分区域内分支机构则有这方面的商量，但是在江苏省区域内，我们还没有人有注意到有关禽流感期间的特殊照顾税制。

我们认为，禽流感传播和政府的防疫税制理应同属突发的不可抗力的情况，金融市场行业应该特区政府中央监管部门的建议，对就其原订还贷或租税进行制度性商量，细化执行流程，公布执行细则。

当然，我们还是要为常熟银行的披露澄清点个特为，这也是作为金融市场机构履行慈善的社会责任。

常熟银行是江苏省欧陆上市农商行，多年来获利表现一直十分优异，该行2021年年报说明了，去年共解决问题营业盈利76.55亿元，增幅16.31%。解决问题归同属上市公司股东的净利润21.88亿元，增幅21.34%。常熟银行第三季度获利预告说明了，2022年1-3月末，常熟银行营业盈利同比持续增长19%，净利润同比持续增长23%。

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