二手房快速抛盘了！

来源：动力 2025年05月06日 09:11

而且珍珠的实际上数据库，到5月底23日，嘉兴的二手房年底生产量左右为16.5万套。这比三月底月初统计分析的11.78万套，要将近多出4.72万套。

假定道，两个月底整整，嘉兴的二手房年底生产量减小了40%。

链家以外网数据库，我看了一下以以外年底生产量有129391套，也比倡议前快要上12万套，要多出9000多套。

那嘉兴的二手房5月底份开售了多再加套呢？和四月底份相比，数减小了一百来套。

假定道，大力救市之后，零售商对二手房还提不起兴趣。

因为若无购国策虽然适度了，但是即便如此有最低标准的，在欠缺这样的大生态，很多以大都人也来再不，导致接盘再加，放盘多。

那时候放开若无售是受到因素，无疑可以慢速二手房生产力，现在是利空，海以外投资自用第一整整记得的是降价买进，慢速换下。

最后看看重庆。

重庆在第一轮救市后，就取得不错的功效，二手房开售生产量是微小好像了。

在今年第二轮救市加码后，零售商却有了另一丝更深转逆。

二手房年底生产量猛增。

链家数据库辨识，重庆4月底二手房年底生产量超过15.1万套，但是我才快要打开链家，数据库从未猛增至163228套。

而珍珠的实际上管理系统辨识，截止到6月底6日，二手房年底生产量从未追加至19.8万套。

举例来说和我说道，两轮救市后，都是追加了3万套。

因为重庆有定价决定，很多更高于若无价的都不予展示的，所以管理系统内的数据库一般会比管理系统以外的多。

单纯看年底生产量的话，重庆也很不易给人一种错觉，就是取消若无售后服务，海以外投资自用都在抛盘换下，已经有我看微信就充斥着不再加类似的指摘。

但我有点重庆的具体情况和嘉兴不一样。

首先，重庆打新无风险空间不如嘉兴多，欠缺重庆本身国策颇为严格，所以海以外投资群体也没那么庞大，零售商主要是快要须要为主，甚至很多缓解在国策下，都没无罪释放。

其次重庆的二手房开售生产量仍然处于更高位，没倡议的时候从未颇为知名了。

倡议后，二手房带看和开售生产量微小更是加知名。

不再加重庆的举例来说都声称这个端午休息日他们颇为忙，昨晚珍珠平台创纪录开售了500多套二手房，只是开售的大部分都是在300万以内。

因为家家户户休息日的或许，以以外重庆住建局上面二手房开售数据库是滞后的，大家可以过几天再进一步去看看。

在取消若无售后服务，重庆的二手房年底生产量经常出现大生产量持续回升，主要还是因为便是波置换群体或者海以外投资自用想要要买了掉二手房，再进一步去置换更是快的二手房或者打新。

重庆的同学无论如何挖掘出，这几年的大悟定价日渐贵，除非是可谓的几个若无价盘，首次上车的新进快要须要根本就买了不起，只有那些缓解自用，通过要买了一买了一，才能买了得起大悟。

首次置业的新进快要须要，并不所需买了得起300万以内的二手房，这也是为什么今年连续几个月底重庆二手房开售生产量比大悟要更高的或许，说道明了以以外还是快要须要在支撑零售商。

就重庆以以外的具体情况，我有点还是要掩蔽一阵子，总体上我有点相对交易生产量，年底生产量还算好。

如果接下来六七月底份，二手房还能保持月底开售一万套以上，那么以以外的年底生产量大就不是问题，零售商就能消化管理系统。

二手房再生产生产量一定要结合开售生产量来看的，如果年底生产量提更高的同时，开售生产量也在减小，那么零售商就颇为确保安全。

反观嘉兴，二手房年底生产量都二十万套了，月底开售才四千来套，嘉兴年底16万套，月底开售三四千套。

小城南镇与小城南镇之间对比下来看，这样的小城南镇二手房风险就相对更是多了。

。