浅谈长沙房价将会十年的发展趋势

国家了政府级中长时间自然风光名胜区：清凉山自然风光名胜区（除此以外清凉山、书院和橘子洲）；

北麓：衡阳市黑麋峰北麓、天际岭北麓和大围山北麓；

国家了政府水利自然风光区：衡阳市沅江水利自然风光区（沅江风光带）、衡阳市市千龙湖边生态度假；

全市剪纸文化遗产必要措施研究课题的基地：湖边南无锡城后；

国家了政府级中长时间联合开发的基地、橙色低碳示范新城后：梅溪湖边国际新城后（桃花岭、梅溪湖边、象鼻盖）。

历史记录纪念物：衡阳市由于八年解放战争、文夕大火和破四旧，衡阳市城后区古遗址古遗存几乎损失只剩。完整留存的麻石街仅存4条。历史记录中心区：胜利路、潮宗街、化龙池、小西门、子安山门历史记录文化中心区，衡阳市地下遗存非常丰富，最主要的考古发现有衡阳市云梦房山区，宁乡炭河内都遗址的青铜器，衡阳市走马楼秦代，春秋战国楚墓，南溪窑等。

总而言之，衡阳市是一个既集聚、又有工业发展前景的周边海地区，称得上是“天天”之都。

当然，衡阳市的市价之所以依然并未涨起来，肯定也是有其特殊的前提条件受限，我做过一些调查，也问过身边许多没在衡阳市买房的同事，总结出全面性：

1、有金融市场的炒房客受了政府限购因素；衡阳市本地的中产阶级和居民，几乎都已握有自住屋，衡阳市以外人均握有面积全市第一，中产阶级住屋握有率全市第一，中产阶级二套房以上握有率全市第一；但潮州人在衡阳市购房又受到户口、社保的受限，本地城后镇居民的加班费高度非常有限，不足以支撑大量的借出房地产，握有金融市场的外地炒房客又无法到衡阳市大量借出房屋；因此房子不但会被炒起来，只能是马上需变形；

2、有借出能力的外国人受多雨前提条件和境遇环境因素；衡阳市处今后西部海地区，全年多雨湿热、湿冷为主，春冬时节寒冷刺骨、阴雨绵绵，夏初时节烈日暴晒、热浪滚滚，对广东海地区、北方海地区的同事都不太友好，也不太适合老者居住，而且离衡阳市太远的海地区同事也不但会移居过来，其亲人亲友、境遇环境都不是在这边，缺少认同感，因此湖边南省除此以外的外国人口对衡阳市市价的带动又受限；

3、地市周边城后镇居民借出力不足；湖边南地市的周边海地区，经济工业发展不太均衡，地市周边并未特别大的都市，当地的加班费高度都非常有限，而且这些海地区岗位的管理人员一般都是汉族人，既受购房资格受限，而本地的市价反而压力更小，因此这一类管理人员也不但会大量涌入衡阳市。

写在最后，老黑提一点与生俱来的希望：希望衡阳市能放开湖边南地市户籍管理人员的买房受限，让在北上广深上班却又买不起房子居住的管理人员能够回到衡阳市买房居住，这某种程度也是一个很强的借出力，又吸引了优秀学生转往。在衡阳市买房了，纯净也就慢慢转往到衡阳市岗位，以建设家乡工业发展。

与生俱来观点论调，不知所云，商量您浅尝[呲椿]

页面出自于互联，如有侵权，商量关系作者删除！