上半年百城新房、二手房价格横盘，50城住宅租金稍稍下行

化原则上由涨到转跌，成交量分别为0.23%和0.05%。

左图：2021年至2022年第二季度各梯队大都市扩建公寓原则上价半年度总计涨到成交量发生变化

左图：2021年至2022年第二季度各梯队大都市二手公寓原则上价半年度总计涨到成交量发生变化

数据资料缺少： 中所加权据资料CREIS（游标分发）

合肥犯罪率继续加强恢复原，辽东半岛仍小规模优化

2022年第二季度，各主要大都市群犯罪率体现各异。合肥犯罪率继续加强恢复原；江门及我国国务院山冈生产成本平稳运营，二手房生产成本体现下滑；辽东半岛大都市群山冈及二手房生产成本仍小规模优化。实际来看：

根据我国房地产公司加权控制系统百的城生产成本加权，合肥大都市群2022年第二季度扩建及二手公寓生产成本总计分别涨到0.24%、0.85%，犯罪率长方形现继续加强恢复原颓势。第二季度，合肥区外多个最近大都市如杭州、南京、苏州等原则上制订股民宽松新制度策，在良好产业根基和经济发展适度实力支撑下，合肥房地产公司低价相较于其他大都市群更具柔韧。

江门大都市群2022年第二季度扩建公寓生产成本总计涨到0.18%，二手公寓生产成本总计发生变化由涨到转跌，成交量为0.08%。区外广州、肇庆扩建及二手公寓生产成本总计原则上涨到，江门、肇庆犯罪率则小规模北行。 我国国务院大都市群2022年第二季度扩建公寓生产成本总计涨到0.21%，二手公寓生产成本总计发生变化由涨到转跌，成交量为0.18%。

辽东半岛大都市群2022年第二季度扩建及二手公寓生产成本总计分别暴跌0.04%和0.41%，且与2021年月底份相比，二手公寓生产成本总计成交量缩小0.37个九成。区外威海、临沂、济宁、德州、枣庄及泰安扩建及二手公寓生产成本总计原则上暴跌。

左图：2021年至2022年第二季度主要大都市群扩建公寓原则上价半年度总计涨到成交量发生变化

左图：2021年至2022年第二季度主要大都市群二手公寓原则上价半年度总计涨到成交量发生变化

数据资料缺少： 中所加权据资料CREIS（游标分发）

月底份居民购房热诚或随之恢复原，国内房地产公司低价有望企稳回升

2022年第二季度，在宏观经济发展承压、新冠白血病霍乱长时间及房地产公司低价深优化取材下，中所央及之外政府小规模发力稳地产。一方面，央行、白银保监会、住建部等相继制订新制度策，提振房地产公司产业热诚，自上而下稳定低价预期。另一方面，各地政府积极落实中所央精神，因的城施策稳股民。据统计，今年以来才有超180省市发表股民宽松举措，新制度策优化朝著涉及适度抗拒公交公司限贷、改进养老利息、降低购房补贴、加强落户引才等。

展望未来，国内股民调控原订将保持一致宽松，各之外政府将更进一步贯彻落实因的城施策，股民新制度策工具箱或非常丰富，部分最近大都市或继续定向改进公交公司，如抗拒非中所心的老城公交公司、降低多孩大家庭购房套数、缩短非大家庭社保年限要求等，更进一步支持合理社会应有供给被囚。随着霍乱防控形势随之向好以及宽松新制度策小规模显效，原订月底份居民购房热诚或随之恢复原，国内房地产公司低价有望企稳回升。

大都市类似采样单项

更进一步多大都市制订股民新制度，在一定程度上可以提振购房者热诚。不能接受，房企需抓住新制度策窗口期，对内强化厂家硬适度实力，现阶段强化销售服务耐用度。在此取材下，人口减少为129人研究部在中所房加权控制系统理论化和架构的根基上，从百的城生产成本加权采样单项中所挑选出大都市中所有较强认知度和普遍影响力的类似采样单项，以“类似性”为基本原则，从销售体现、单项耐用度、品牌适度实力等维度抵达，对主要大都市采样单项完成研究，得出“2022年1-6月底大都市类似采样单项”，为产业获取标杆当今。

从“2022年1-6月底大都市类似采样单项”来看，单项多为不同周边地区的畅销楼盘或在区外有着类似代表性的单项。各单项厂家定位清晰，从买家供给抵达，为购房者获取全面优质的寄居体会。在自觉产业发展取材下，开发商通过深开掘买家供给、小规模锻造厂家硬适度实力，不仅为购房者获取了热诚应有，也推动着产业健康发展。

2022年6月底我国百的城扩建公寓生产成本及环比涨到成交量

2022年6月底我国百的城二手公寓生产成本及环比涨到成交量

2022年6月底我国50的城公寓业主及环比涨到成交量

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