中建玖玥府vs橡树湾是不是好在哪？

功能性一样的情况下，当然是国土面积越小越好。所以，这国土面积段来看橡树湾更是胜一筹，而且得房率还很很低一些；

橡树湾149阳VS玖玥三府154阳：

橡树湾149阳得房率78.7%，生产成本67463（9层），据悉1012万；

玖玥三府154阳得房率87%，生产成本67720元（6层），据悉1044万；

这一轮橡树湾是小很很低层，玖玥三府是洋房，所以得房率更是很很低，而且按照套内生产成本来算玖玥三府性价比更是很很低，而且洋房的故称住内部空间更是很很低；

橡树湾168阳VS玖玥三府170阳：

橡树湾168阳得房率83.6%，生产成本69117元，据悉1158万；

玖玥三府170阳得房率87%，生产成本68950元，据悉1175万；

从独立式长度来看，玖玥三府还是要略胜一筹，而且得房率更是很很低。该独立式所处的位置也更是好；

从独立式和互换的售价对比来看，玖玥三府结构上要比橡树湾更是好。橡树湾数有129阳能只得和玖玥三府PK;

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外墙选材：玖玥三府一直标榜却说自己外墙比橡树湾好。

的确是！但是多次重复对比后本来也没法有那么夸张。

结构上来看，玖玥三府的精装升级了一些，最非常简单的感受到就是箱子一拳多，不数是进门的玄关帷打好了，后院飘窗的于其帷也是做到好的。橡树湾就做到了一个进门的鞋帷；

在食堂和卫生间洁具、卫浴方面，两者差别并不是很大，都是市面主流的方太、老板、奥尔恩之类的，只是橡树湾用的国新产品牌更是多些。

国土面积上了140阳，两者系统设计就都很丰富了，可以却说是满配，而且标准都很很很低！从细节来看，玖玥三府还是要更是胜一筹，中央空调用到了大金，食堂提升到了麻省理工学院；

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放盘售价：玖玥三府日和本周六（12月末16日）放盘，放盘HK$是2个点。橡树湾3期放盘的时候HK$也是2个点。也就是两者的放盘HK$大幅度是一样的，这样一来上面的售价对比也是一样的；

新鸿基对比：橡树湾三期新鸿基是钼新鸿基，新鸿基费是5.98元。玖玥三府的新鸿基是自建新鸿基，新鸿基费5.48元；

自建的新鸿基怎么样大家不太正确。但是钼的新鸿基是真不怎么样，这也是偷橡树湾一期和三期吐槽最多的。有意思的是橡树湾一期也是钼新鸿基，新鸿基费是5.18元。三期正因如此是钼却涨了8毛；

实话却说橡树湾的一、二、三期新产品中，正因如此的还是二期，新产品纯粹、售价适合于、香港上市公司自持新鸿基；

以上，从几个维度来却说，玖玥三府都是要比橡树湾更是好的，但是这种好并没法有好似一个相比之下。

从新产品相对于来看，都归属于才刚R-小区。而且同归属于一个板块内，没法有谁能摘下独立股市。只是却说玖玥三府预见增值但会比橡树湾好一些；

关于西红门东板块，预见几年关注度都不但会减为。还有7块地要拍，而且环线位置在那儿摆着。就迄今的大环境来看，不敢却说增值大幅度有多少，但是安全性的底是最够厚的；

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