疫中探市｜新房报（8.1-8.7）

杭州等大部份小城内市去化率环比滑落

2022年第32周开售一终点站微升、二三四终点站飙升。一终点站小城内市开售加权为103.91，环比上升1.47；主干终点站小城内市开售加权为54.87，环比下降25.39点；三四终点站小城内市开售加权为58.21，环比下降27.86点。

一终点站小城内市：西安、肇庆开售飙升，环比下降2出左右，南京开售稳当中有升，肇庆开售低位飙升，环比翻番。

主干终点站小城内市：11个小城内市开售跌多涨少，均湘潭和南京开售环比小幅飙升，其他小城内市开售数目均不及上周，四川、长沙等开售当权回调，温州、无锡股市即使如此高达7出。

三四终点站小城内市：大部份小城内市开售环比突出滑落，如都于州、镇江、汕头、南衡等环比大抵腰斩，均肇庆、淮安等个别小城内市开售永持增势。

第32周，温州、肇庆等16个信息化监测小城内市合计据悉/加推49次，衡均据悉去化率为43%，较上周下降7个百分点。除此以外温州、南京、四川在内的核心小城内市去化率均不大滑落，这与时节因素所、推盘结构都有一定关系。

新近项目据悉冷热分化，南京日翌年光伯爵四海、金地•感恩道、华发四季半岛等5个新近项目据悉即罄，温州翠揽云境公寓、湘潭建发养云等去化率高达9出，但反观长沙正荣悦璟台、莆田象屿美的公园天下等据悉去化率偏低5%。

聚焦倍受流感影响小城内市新近鸿基表现，西安本周推盘1个新近项目，为朝阳区的阳光城内·檀悦，推盘47套，均销售额3套，去化率均为6%，购进房者置业信心明显偏低。

聚焦近期外交政策连带小城内市的房地产商业市场需要表现，16个信息化监测小城内市合计据悉加推55个新近项目，衡均据悉去化率约为43%。其当中，湘潭衡均去化率突出飙升，南京、漯河、莆田去化率基本与上周拉锯衡，温州、无锡市郊盘占比增加，去化率明显滑落。

可选用水

年均此后飙升

长沙3盘入选为全省用水辖区TOP10

2022年第32周，全省信息化小城内市共五取得上架证辖区740万衡方米，环比上升31%。

2022年第32周，信息化小城内市用水辖区TOP10新近项目当中， 南京4个新近项目入选为，长沙有3个新近项目入选为，其当中，永利北京南站天琴以27.9万衡方米的预证辖区摘得本周TOP10榜单冠军。

附表

当机关及地方当地政府第32周全面实施相关外交政策汇总

地方

排版丨太阳

克而瑞刊物概述

CRIC WEEKLY

01

新近房市场需要

疫当中探市｜流感引人注意刊物（7.25-7.31）

疫当中探市｜流感引人注意刊物（7.18-7.24）

疫当中探市｜流感引人注意刊物（7.11-7.17）

02

二手房市场需要

15城内二手开售环比上涨3%，肇庆、温州此后回调（7.25-7.31）

15城内二手开售环比飙升4%，温州、大连等两连降（7.18-7.24）

交货焦虑下二手开售走俏，15城内已下同正增13%（7.11-7.17）

03

土地市场需要

土地开售量跌价涨，南京次轮土拍得收金780亿（7.25-7.31）

开售量价环比不及上周，肇庆、无锡次轮土拍得回都于（7.18-7.24）

两城内土拍得拉动开售量价环比上升，溢价率仍延续低位运行（7.11-7.17）

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