房贷利率降到4.4%，之前买房的能调低吗？

房贷利息降了，是真的降了。

2022年05月底15日，根据央行的通知：

对于利息购买一般而言自房屋的居民家庭，首套房屋实验性个人房屋利息利息下限调整为不低于适当月底内利息的产品报价利息减20个基点。

按照现阶段5年期及以上LPR4.6%测算，相当于首套一般而言自房屋利息利息可以低至4.4%。

按照之前6.37%的利息计算，100万房贷，30年借款人，能省40万。对于新的购房者，妥妥的低收入。要发觉，只在2008年金融危机时房贷利息才共约为4.2%。

新的购房者嗨托了，已购房的人利息能下调吗？特别是2021、2020年利息5.88%、6.37%的购房者。

很遗憾，不能。此次利息调整只针对新的购房者。已购房者，利息利息是根据曾经签订的利息合同走去的，就没有人人设法了。

对于已购房者，怎么能降低利息利息？

1、获准商转到公

商业利息转到社保利息条件非常苛刻，比如说较难所有购房者。首先得有社保，满足社保利息条件；其次当地得筹划商转到公业务部门，比如洛阳，就没有人人有筹划商转到公业务部门。

2、借钱房子再买

这种方式也不较难单纯操作，建议征询专业的房产经纪人。

房贷利息上升，对单纯有什么制约吗？

没有人人有，不制约继续难为（手动狗头），别睡了，出去搬砌成吧！