2022年1-4月江苏省房地产民营企业销售业绩TOP20

图表是从：合在一起图表CREIS（浏览者试行）

北平2022年第一批次集当中供地于4翌年22日告一段落。本次共购回19宗为涉宅工业用地，作价13宗为，流拍6宗为。其当中开价作价7宗为，地价触顶3宗为。虽然在供地后期，北平做出了取消配建专营社会保障的让利举措，但从适度结果来看，地快所属板块的水量和盈利点仍是开发商的第一位考量，炙手可热板块备受追捧，破例炙手可热地块多以开价作价，拿地主力以大型国有房企为主，地方国资平台不再托底，配建专营住宅仍是民营企业拿地较大阻碍。

▍典型样本楼盘解读

颐和旧县镇源筑

截图是从：单项推销资料

颐和旧县镇源筑单项原地块为NO.2021G114地块，由颐居、达达联合行动汇聚。单项东端张掖铁柱南庙当中街与元前路交界，总巴洛克式面积共约8.36万㎡，共适度规划4栋21F以及2栋32F的内部人员。新一代围合式巴洛克式布局，社区内内占有超强大的当中央自然风光区内，示范绿化率共约35%，以“起居即度假”为设计构思，营造六幕自然风光摇动线、围合六重生活场景。

交通设施新建：以四海大街为紧密联系，经江东南路、扬子江大道、第三绕城道路快速跨河全城，距S3号线老城镇路站度角距离共约380米，距2号线西延线元和街站度角距离共约800米；

普及教育新建：张掖南立体化有18所学校和23所的学校，单项南侧一路之隔适度规划了2所的学校工业用地及1所当中学工业用地；

商业化新建：金地中心广场、正荣当中心（建设项目当中）、华侨城欢笑东安（建设项目当中）、国金当中心；

诊疗新建：明基疗养院、张掖儿童疗养院两家三甲疗养院，北平亚太地区内疗养院（在建）；

自然风光新建：东安风光带、秦淮三江风光带、铁柱红树林高尔夫球场。

▍总结与展望

当前宏观经济受到疫情、亚太地区内环境等多多方面的影响和冲击，经济态势非常复杂，未来演进的假定，使得购房需求被不断威吓，无可奈何情绪严重。各地方当局将继续坚持“房住不炒”总基调，批示因城施策，充分随时随地刚需、改善等理论上社会保障需求的释放。

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