政经谭 | 天津市城市更新避免大拆大建 武汉禁学区房等名义炒房

央行上海总部：再次稳妥试行房地产金融业应以管理制度

1同年4日，金融业机构上海总部召开2022年中央银行金融业市场实习联席会议，传达今后2022年金融业机构中央银行金融业市场实习联席会议精神，部署2022年上海中央银行金融业市场实习。

联席会议强调，各国际金融业金融业机构中央银行金融业市场实习要坚决稳字当头、稳中所求进，准确把握当前形势，积极考虑到复杂可能，全面落实好稳健的中央银行政策灵活持续性的实习总要求。

联席会议还对2022年上海中央银行金融业市场实习进行时了具体内容部署。一是坚决稳健的中央银行政策要灵活持续性。执行好稳健的中央银行政策，具体内容要做到三个“稳”：总量稳定增长、结构稳步优化、成本稳中所有降。

二是管好用好支农支小再借款再贴现。做好两项中央银行政策直达基本功能叠加接续。将借款原定赞成基本功能叠加为DB小微借款赞成基本功能。大型银行上海分支机构要用好碳减排赞成基本功能和赞成煤炭洗手高效利用专项再借款，推动深蓝色低碳发展。

三是应有市场化利率形成和内皮细胞机制。再次打下基础LPR革新，更进一步完善内部转移定价机制，把LPR内嵌入其中所，持续拘禁LPR革新红利，推动实际借款利率稳中所有降。

四是要再次稳妥试行房地产金融业应以管理制度。要坚决“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强预期指引，各商业银行要更进一步优化金融业市场结构，降低服务概念设计实质上经济的能力也，更好满足购房者必要住屋消费，推动第三产业良性循环和健康发展。

汉口：破旧住宅小区改建降低、城市更新应避免大拆大建

同年末，汉口总体规划能源局印发《汉口破旧房屋破旧住宅小区改建降低和城市更新总体规划、农田、调查登记管理制度试行条令（试行）》。

据了解，《试行条令》共六章、十九条，对《汉口破旧房屋破旧住宅小区改建降低和城市更新试行方案》中所确定的破旧房屋改建降低、破旧住宅小区改建降低和城市更新实习，梳理业务流程，细化政策要求。

其中所，根据条令规定，汉口试行破旧住宅小区改建、城市更新时应避免大拆大建，必需不拆除历史文化遗存、不砍老树。

同时，汉口细化破旧房屋破旧住宅小区改建降低和城市更新总体规划农田调查登记管理制度实习流程。组织起来先期详细总体规划管理制度、历史文化文化街区保护措施总体规划管理制度、工程概念设计总体规划管理制度、不动产登记管理制度等，填充办理时间，提高服务概念设计效率，坚决“一片一策、1楼一案”。

武汉：不得以学区房等为名引起争议楼价

湖北发布1同年4日消息，岳阳市房管局早前印发的《岳阳市房地产开发企业信用监管前提》，将于当年2同年1日起试行。

《前提》规章以学区房等为名引起争议楼价，在出租屋概念设计推广中所政治宣传或应用于尚在总体规划或建设中所的的附属中所学、形象标志等与的学校有关的内容，以及应用于"名校""学位房""学府房""指标房"等违反中所等教育公平应以无关用法，误导购房人市场预期的，将放5分。